Prix du m² à
Arnaville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arnaville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
984 €/m²
666 €/m² 1 131 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Arnaville repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec -12,64 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 359e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,57 % sur 2 ans.
Arnaville dépend du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle est située dans la région Grand-Est. En 2021, sa population totale s'élevait à 558 habitants. Concernant la population, cette localité se classait ainsi en 178e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 81,3 % des habitants. Les maisons représentaient 89 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 53 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. L'immobilier arnavillois est donc plutôt stable.
À Arnaville, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 033 à 2 000 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 1 681,08 €/m². Le prix moyen a légèrement chuté sur les 2 dernières années, passant de 1 754 €/m² en 2021 à 1 681 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 681,08 € au sein de la localité. Il oscillait entre 1 033 et 2 000 €. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc à la 115e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle.
Il fallait compter en moyenne 604 € d'impôts locaux à Arnaville, ou un prorata temporis de 302 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Moselle (57)
2 157 €/m²
0 €/m²
536
Meurthe-et-Moselle (54)
1 605 €/m²
1 381 €/m²
306
Moselle (57)
1 225 €/m²
1 466 €/m²
1 185
Moselle (57)
1 649 €/m²
2 718 €/m²
1 849
Meurthe-et-Moselle (54)
1 606 €/m²
1 513 €/m²
4 138
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 168€
201 730€ d’achat
4 438€ de frais
À Arnaville, vous devrez prévoir un investissement total de 206 168 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 201 730 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 438 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 612 € d'émoluments du notaire et 1 466 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 596€
201 730€ d’achat
14 866€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 216 596 euros. Outre les 201 730 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 14 866 euros. Ce chiffre se partage en 1 612 € d'émoluments du notaire, 11 895 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Arnaville a besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arnaville repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec -12,64 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 359e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est resté constant. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement décru, passant de 1 754 € à 1 681 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Arnaville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 10,2 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Arnaville, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !