Prix du m² à
Pagny-sur-Moselle (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pagny-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 606 €/m²
1 151 €/m² 2 044 €/m²
Appartement
1 513 €/m²
1 308 €/m² 2 007 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pagny-sur-Moselle n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 262 €/m² en 2018 à 1 788 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 7,32 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 430e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 0,57 % sur 2 ans.
Pagny-sur-Moselle se trouve dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2021, la localité recensait 4 003 habitants, ce qui la place au 41e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 66,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (69,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
L'immobilier pagnotin est plutôt stable. Sur 2023, 41 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Pagny-sur-Moselle, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 976 à 2 836 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 170,12 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 71,95 % ces 5 dernières années, et sa croissance tend à s'amplifier avec 57,82 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 117,33 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 150 et 2 836 €. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette ville se trouvait ainsi en 54e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 222,92 €/m². Il pouvait osciller entre 976 et 2 742 €/m². Parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, Pagny-sur-Moselle occupait donc le 15e rang concernant la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Pagny-sur-Moselle, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 518 €, contre 1 037 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
984 €/m²
0 €/m²
568
Moselle (57)
2 157 €/m²
0 €/m²
536
Meurthe-et-Moselle (54)
1 605 €/m²
1 381 €/m²
306
Meurthe-et-Moselle (54)
1 301 €/m²
0 €/m²
543
Meurthe-et-Moselle (54)
1 945 €/m²
1 620 €/m²
362
Meurthe-et-Moselle (54)
1 607 €/m²
0 €/m²
924
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
1 333 €/m²
120
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 827€
190 560€ d’achat
4 267€ de frais
À Pagny-sur-Moselle, tablez sur un investissement total de 194 827 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces, dont 190 560 € pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 267 euros, dont 1 523 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 385 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 679€
190 560€ d’achat
14 119€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 204 679 euros. Aux 190 560 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 119 euros. Les taxes constituent 11 236 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 523 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 037€ d’impôts locaux
Votre future maison à Pagny-sur-Moselle va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pagny-sur-Moselle n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 262 €/m² en 2018 à 1 788 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 7,32 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 430e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 666 €/m² à 1 788 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Pagny-sur-Moselle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 30,1 % des logements, et que les locataires représentaient 33 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore la législation ne sont que certains des critères à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pagny-sur-Moselle en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !