Prix du m² à
Arrigny (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arrigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 353 €/m²
1 353 €/m² 1 353 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arrigny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 944 € en 2018 à 842 € en 2020, puis à 1 096 € en 2022. Dans le département de la Marne, cette municipalité occupait la 206e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,94 % sur 2 ans.
Arrigny se trouve dans le département de la Marne (51). Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 240 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 264e rang au sein des localités du département de la Marne. On dénombrait 86,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,2 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 54,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2020. L'immobilier arrignyen est donc assez stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Arrigny en 2022, pour un prix compris entre 683 et 1 862 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² qui oscillait entre 749 et 1 862 €.
À Arrigny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 319 €. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 159 euros.
Marne (51)
1 840 €/m²
0 €/m²
267
Marne (51)
1 463 €/m²
0 €/m²
104
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
281
Marne (51)
1 653 €/m²
0 €/m²
96
Marne (51)
1 450 €/m²
0 €/m²
136
Marne (51)
1 379 €/m²
0 €/m²
526
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 883€
173 870€ d’achat
4 013€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Arrigny représente 177 883 euros. Cette somme comporte 173 870 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 013 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 263 €, et les émoluments du notaire 1 389 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 871€
173 870€ d’achat
13 001€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 186 871 €, dont en moyenne 173 870 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 001 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 389 €, les impôts pour 10 252 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Arrigny va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arrigny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 944 € en 2018 à 842 € en 2020, puis à 1 096 € en 2022. Dans le département de la Marne, cette municipalité occupait la 206e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,94 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen a enregistré une forte baisse, passant de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec + 30,17 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Arrigny, sachez qu'on dénombrait en 2021 13 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,8 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Arrigny.