Prix du m² à
Asnan (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
490 €/m²
490 €/m² 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Asnan se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une chute de 7,69 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Nièvre, cette municipalité se classait en 248e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Nièvre, Asnan fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 118 habitants en 2021, ce qui la place en 202e position au sein du département de la Nièvre. On comptabilisait 89,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 78,1 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 56 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Asnan avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2020).
À Asnan, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 520 et 1 121 €/m² en 2022, et était en moyenne de 726,92 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul entre 2020 et 2022, avec 2,02 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 726,92 €/m², et pouvait varier de 520 à 1 121 €/m². À l'échelle du département de la Nièvre, cette ville figurait ainsi en 139e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 361 euros à Asnan, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 180 €.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
62
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
141
Nièvre (58)
956 €/m²
0 €/m²
101
Nièvre (58)
727 €/m²
0 €/m²
134
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
43
En dehors du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 921€
87 230€ d’achat
2 691€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Asnan est de 89 921 euros, dont 87 230 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 691 €, au sein desquels on retrouve 697 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 634 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 430€
87 230€ d’achat
7 200€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 94 430 euros. En plus des 87 230 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 7 200 euros. Les impôts constituent 5 143 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 697 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Asnan ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Asnan se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une chute de 7,69 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Nièvre, cette municipalité se classait en 248e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Asnan, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptabilisait 7,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Asnan, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !