Prix du m² à
Grenois (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grenois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
956 €/m²
942 €/m² 996 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 1 an, passant de 762 € en 2018 à 530 € en 2019.
Grenois compte parmi les localités du département de la Nièvre, et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 94 habitants en 2021. Au sein du département de la Nièvre, cette municipalité occupait ainsi le 215e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,9 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 58 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier grenoillais, grenoisien est en bonne santé. Sur 2021, 8 biens ont été vendus, soit +7 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen de 703,6 €/m² à Grenois. Il variait entre 554 et 1 053 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 142e rang au sein du département de la Nièvre.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 554 à 1 053 €/m² en 2021. Il était en moyenne de 703,6 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 2 ans, passant de 530 € en 2019 à 704 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 290 euros à Grenois, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 145 €.
Nièvre (58)
490 €/m²
0 €/m²
129
Nièvre (58)
862 €/m²
0 €/m²
82
Nièvre (58)
663 €/m²
0 €/m²
190
Nièvre (58)
727 €/m²
0 €/m²
134
Nièvre (58)
1 081 €/m²
0 €/m²
109
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
81
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
43
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
65 650€
63 324€ d’achat
2 326€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Grenois est de 65 650 euros. Ce chiffre comprend 63 324 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 2 326 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 460 € d'impôts, 506 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
68 924€
63 324€ d’achat
5 600€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez compter un coût total de 68 924 euros, incluant 63 324 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 600 euros, dont 506 € d'émoluments du notaire, 3 734 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 1 an, passant de 762 € en 2018 à 530 € en 2019.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Grenois, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires constituaient 16,1 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre éducative ne sont que certains des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Grenois en termes d'investissement immobilier.