Prix du m² à
Aspin-en-Lavedan (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aspin-en-Lavedan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 059 €/m²
1 731 €/m² 2 387 €/m²
Appartement
1 158 €/m²
917 €/m² 1 467 €/m²
Appartement
17 €/m²
16 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 257 € en 2018 à 1 209 € en 2020.
Située dans l'agglomération de Lourdes, Aspin-en-Lavedan dépend des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 308 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 118e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées. On notait 62,4 % de propriétaires. Les appartements représentaient 44,3 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 38,8 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 46 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
66%
Propriétaire
34%
L'immobilier connaît un ralentissement à Aspin-en-Lavedan. Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit 14 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Aspin-en-Lavedan avaient un prix qui oscillait entre 851 et 2 823 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 1 487,67 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 612 € en 2022 à 1 488 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 322,25 € en moyenne en 2024. Il pouvait fluctuer de 851 à 1 900 €. La valeur foncière d'un appartement diffère selon sa configuration : comptez 967,17 €/m² en moyenne pour un F1, et 987,74 €/m² pour un F2.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 482 euros à Aspin-en-Lavedan, ou 241 € si vous achetiez en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
1 490 €/m²
1 375 €/m²
13 946
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
144
Hautes-Pyrénées (65)
2 367 €/m²
0 €/m²
217
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
133
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
35m² • 2 pièces
48 467€
46 278€ d’achat
2 189€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 2 pièces à Aspin-en-Lavedan est de 48 467 €, dont 46 278 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 2 189 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 492 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 336 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
35m² • 2 pièces
50 859€
46 278€ d’achat
4 581€ de frais
Comptez 50 859 euros d'investissement pour acheter un appartement ancien de 35 mètres carrés, comprenant en moyenne 46 278 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 581 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 729 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 492 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
35m² • 2 pièces
8 750€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre appartement de 2 pièces à Aspin-en-Lavedan, les travaux vous coûteront autour de 8 750 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 257 € en 2018 à 1 209 € en 2020.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a diminué de 7,69 %. Le loyer moyen, quant à lui, s'est accru de 6,67 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Aspin-en-Lavedan, sachez qu'en 2021, 36,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 44,3 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme ne sont que certains des facteurs à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Aspin-en-Lavedan du point de vue de l'investissement immobilier.