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Prix du m² à
Lourdes (65)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lourdes et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 357 €/m²

633 €/m² 2 349 €/m²

Appartement

1 355 €/m²

805 €/m² 2 197 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

8 €/m² 9 €/m²

Appartement

11 €/m²

8 €/m² 25 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

43 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Lourdes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec 19,13 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec une progression de 10,34 % sur les 2 dernières années. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait en 151e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Lourdes est une localité des Hautes-Pyrénées (65). Elle est située en Occitanie. En 2020, sa population était évaluée à 13 247 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires représentaient 46,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 65,7 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 38,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 50 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
49%

Appartement
51%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
65%

Propriétaire
35%

On peut remarquer que l'immobilier de Lourdes est plutôt stable. En effet, avec 305 biens vendus sur 2022, cela représente une hausse de 2,69 % en 1 an.

En décembre 2023, les appartements à vendre à Lourdes avaient un prix qui pouvait osciller de 807 à 2 176 €/m², et qui atteignait 1 402 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 424 € en 2022 à 1 402 € en 2023.

Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 350 €. Il fluctuait entre 633 et 2 318 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 6,05 % depuis 2022.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 587 euros à Lourdes. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 793 €.

📌

Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Appartement neuf

70m² • 3 pièces

100 997€

98 140€

98 140€ d’achat
2 857€ de frais

Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter un appartement de 70 m² à Lourdes est de 100 997 €. Outre les 98 140 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez 2 857 € de frais de notaire. Les taxes constituent 713 € de ce montant, les émoluments du notaire 784 €, et les débours 1 360 €.

Exemple

🏫

Appartement ancien

70m² • 3 pièces

106 071€

98 140€

98 140€ d’achat
7 931€ de frais

Vous devrez tabler sur un coût total de 106 071 euros pour acquérir un appartement ancien de 3 pièces, répartis entre 98 140 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 931 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 5 787 € d'impôts et 784 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation appartement

70m² • 3 pièces

17 500€

de budget

Environ 1 587€ d’impôts locaux

Vous souhaitez mettre à votre goût votre appartement de 70 mètres carrés à Lourdes ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 17 500 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface 		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Lourdes, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 750 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Lourdes ?

L'immobilier à Lourdes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec 19,13 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec une progression de 10,34 % sur les 2 dernières années. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait en 151e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.