Prix du m² à
Auge-Saint-Médard (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auge-Saint-Médard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 393 €/m²
1 186 €/m² 2 237 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Val-d'Auge poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 3 ans, avec une croissance de 43,32 % en l'espace de 3 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 34,44 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 77e position parmi les villes du département de la Charente, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,31 % sur 2 ans.
Localisée dans la Charente (16), Val-d'Auge se trouve en Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 796 habitants en 2021, ce qui la place à la 95e position au niveau du département de la Charente. On observait 86,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,3 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 82,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Val-d'Auge. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe -13 ventes comparé à 2021.
À Val-d'Auge, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 372 et 5 328 €. En moyenne, il était de 2 755,12 €. Cette localité figurait ainsi parmi les plus chères du département de la Charente.
Au sein de la ville, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 593,92 €/m² en moyenne en 2023. Il variait de 1 372 à 1 800 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 528 €/m² en 2018 à 1 462 €/m² en 2021, puis à 1 594 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 750 € d'impôts locaux à Val-d'Auge, ou un prorata de 375 euros si vous achetiez au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
1 292 €/m²
0 €/m²
233
Charente (16)
606 €/m²
0 €/m²
253
Charente (16)
908 €/m²
0 €/m²
321
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 548€
191 270€ d’achat
4 278€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Val-d'Auge est de 195 548 euros. Aux 191 270 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 278 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 390 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 528 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 436€
191 270€ d’achat
14 166€ de frais
Comptez 205 436 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 191 270 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 166 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 528 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 278 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Val-d'Auge. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Val-d'Auge poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 3 ans, avec une croissance de 43,32 % en l'espace de 3 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 34,44 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 77e position parmi les villes du département de la Charente, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,31 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2019 et 2021 à Val-d'Auge. Le prix moyen au m² a augmenté de 34,44 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une inflation de 50 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 13,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Val-d'Auge sur le plan de l'investissement immobilier.