Prix du m² à
Avignon-lès-Saint-Claude (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avignon-lès-Saint-Claude et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
707 €/m²
454 €/m² 954 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Avignon-lès-Saint-Claude grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 059 € en 2018 à 988 € en 2019, puis à 1 095 € en 2021. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité se trouvait à la 339e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 17,47 % sur 2 ans.
Avignon-lès-Saint-Claude dépend du département du Jura. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population totale de 362 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 150e position au sein des villes du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
26%
Appartement
74%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Avignon-lès-Saint-Claude. Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre à Avignon-lès-Saint-Claude pouvait varier entre 308 et 1 827 €/m², et atteignait en moyenne 1 094,62 €/m². Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait donc le 120e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 276,25 € en 2021, et oscillait de 850 à 1 827 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 8,69 % entre 2019 et 2021, mais reste un peu plus bas qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux était de 756 € à Avignon-lès-Saint-Claude, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 378 euros.
Jura (39)
1 191 €/m²
925 €/m²
9 733
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 846€
153 150€ d’achat
3 696€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Avignon-lès-Saint-Claude, vous devrez tabler sur 156 846 € d'investissement, répartis entre 153 150 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 696 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 113 €, les émoluments du notaire pour 1 224 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 764€
153 150€ d’achat
11 614€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 164 764 euros, incluant 153 150 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 614 euros, au sein desquels on retrouve 1 224 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 030 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Avignon-lès-Saint-Claude vous reviendra à environ 144 000 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Avignon-lès-Saint-Claude grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 059 € en 2018 à 988 € en 2019, puis à 1 095 € en 2021. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité se trouvait à la 339e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 17,47 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte chute en 2 ans à Avignon-lès-Saint-Claude. Le prix moyen a chuté de 31,16 %, tandis que le loyer moyen a connu un recul de 74,07 %.
Vous voulez malgré tout effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on comptait en 2021 12,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 11 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Avec son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Avignon-lès-Saint-Claude !