Prix du m² à
Saint-Claude (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Claude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 191 €/m²
626 €/m² 1 916 €/m²
Appartement
925 €/m²
574 €/m² 1 329 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 6 ans, passant de 1 433 € en 2018 à 974 € en 2024, néanmoins sa diminution a tendance à s'atténuer, avec 0,61 % de réduction entre 2022 et 2024. Saint-Claude avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,33 % sur 2 ans.
Saint-Claude est une sous-préfecture du département du Jura, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 8 727 habitants. Cette municipalité figurait donc parmi les plus peuplées du département du Jura. Les propriétaires représentaient 48,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (79,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 34,1 %. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
26%
Appartement
74%
Locataire
80%
Propriétaire
20%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier sanclaudien subit un ralentissement. En effet, avec 47 biens vendus sur 2024, cela représente 57 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Claude, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 347 et 2 717 €. En moyenne, il s'élevait à 974,17 €. Cette municipalité avait donc la valeur foncière la plus basse du département du Jura.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 052,67 €/m² en moyenne en 2024. Il oscillait de 347 à 2 717 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte réduction en 6 ans, passant de 1 513 €/m² en 2018 à 1 053 €/m² en 2024, cependant sa chute a tendance à ralentir, avec -9,77 % entre 2022 et 2024.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 534 à 1 365 €/m², et atteignait en moyenne 895,67 €/m². La valeur foncière varie en fonction de la taille du logement : comptez 380,95 €/m² en moyenne pour un 2 pièces, 398,36 €/m² pour un studio, 867,98 €/m² pour un 4 pièces, 1 014,84 €/m² pour un 5 pièces et plus, et 1 018,72 €/m² pour un 3 pièces.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 790 € à Saint-Claude, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 895 euros.
Jura (39)
0 €/m²
707 €/m²
390
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
53
Jura (39)
1 933 €/m²
0 €/m²
189
Jura (39)
2 942 €/m²
3 085 €/m²
617
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
116
Jura (39)
1 060 €/m²
0 €/m²
791
Jura (39)
687 €/m²
0 €/m²
215
Jura (39)
1 543 €/m²
1 834 €/m²
1 187
Jura (39)
1 884 €/m²
0 €/m²
491
Jura (39)
2 043 €/m²
0 €/m²
411
Jura (39)
1 364 €/m²
0 €/m²
614
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
65 012€
62 696€ d’achat
2 316€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans le neuf à Saint-Claude représente un investissement global d'environ 65 012 euros. Aux 62 696 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 316 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 456 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 501 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
68 254€
62 696€ d’achat
5 558€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 70 m² est de 68 254 euros : 62 696 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 5 558 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 697 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 501 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 790€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 3 pièces de votre appartement à Saint-Claude, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 26 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 6 ans, passant de 1 433 € en 2018 à 974 € en 2024, néanmoins sa diminution a tendance à s'atténuer, avec 0,61 % de réduction entre 2022 et 2024. Saint-Claude avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,33 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère diminution, avec 0,61 % de réduction. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Saint-Claude, sachez qu'en 2021, les logements étaient en majorité des appartements (79,2 %), et que les locataires représentaient 51,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Claude, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !