Prix du m² à
Azelot (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Azelot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 430 €/m²
1 511 €/m² 2 763 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 4 ans, passant de 2 123 € en 2018 à 1 652 € en 2022, et sa diminution tend à s'intensifier avec -15,11 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Azelot occupait la 394e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 22,48 % sur 2 ans.
Azelot fait partie de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle se trouve dans la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 422 habitants, ce qui la place en 213e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (95,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 53 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier d'Azelot est assez stable. Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, cinq biens ont été achetés à Azelot, pour une valeur foncière qui oscillait entre 343 et 2 423 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2019, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 343 et 2 423 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 382 € à Azelot. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 191 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
1 512 €/m²
1 452 €/m²
1 725
Meurthe-et-Moselle (54)
1 520 €/m²
0 €/m²
450
Meurthe-et-Moselle (54)
1 499 €/m²
0 €/m²
603
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 000€
204 520€ d’achat
4 480€ de frais
À Azelot, tablez sur 209 000 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 204 520 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 480 euros. Ce montant se décompose en 1 486 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 634 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 573€
204 520€ d’achat
15 053€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 219 573 euros, comprenant 204 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 053 euros, qui se partagent en 1 634 € d'émoluments du notaire, 12 059 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Azelot, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 4 ans, passant de 2 123 € en 2018 à 1 652 € en 2022, et sa diminution tend à s'intensifier avec -15,11 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Azelot occupait la 394e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 22,48 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à Azelot. Le prix moyen au m² s'est accru de 26,57 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, on comptait 4,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,5 % du parc immobilier.
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