Prix du m² à
Bacouël (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bacouël et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 824 €/m²
1 368 €/m² 2 279 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bacouël repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec -2,39 % entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 625e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,29 % sur 2 ans.
Bacouël relève de l'Oise (60), et se situe dans la région Hauts-de-France. On chiffrait à 482 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait donc à la 306e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % du parc immobilier. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Bacouël. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Bacouël s'élevait à 1 589,83 €. Il pouvait varier entre 1 318 et 3 291 €. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait donc la 358e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 318 à 3 291 €/m² en 2022. En moyenne, elle était de 1 589,83 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 629 €/m² en 2020 à 1 590 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 520 euros à Bacouël. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 260 €.
Oise (60)
1 333 €/m²
0 €/m²
400
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
193
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
281
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
114 346€
111 288€ d’achat
3 058€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bacouël vous demandera un investissement total d'environ 114 346 €. Aux 111 288 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 058 euros. Les taxes constituent 809 € de cette somme, les émoluments du notaire 889 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
120 099€
111 288€ d’achat
8 811€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 70 mètres carrés s'élève à 120 099 €, comportant 111 288 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 811 €, au sein desquels on retrouve 6 562 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 889 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Bacouël, les travaux vous coûteront autour de 34 300 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bacouël repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec -2,39 % entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 625e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement baissé entre 2020 et 2022, avec 2,39 % de diminution en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 11 €/mois à 6 €/mois.
Cependant, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bacouël, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,3 % des habitations, et qu'on observait 17,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Bacouël du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !