Prix du m² à
Chepoix (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chepoix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
984 €/m² 1 666 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chepoix repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 122 €/m² en 2018 à 974 €/m² en 2019, puis à 1 690 €/m² en 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 12,34 % sur 2 ans.
Chepoix est située dans l'Oise. Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population s'élevait à 473 habitants, ce qui la place en 310e position au niveau du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 35 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Chepoix avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de plus qu'en 2022).
En 2024, à Chepoix, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 070 à 2 031 €, et qui atteignait 1 484,83 € en moyenne. La valeur foncière diffère selon la configuration : un T5 se vend en moyenne 903,23 €/m², un T4 1 026,79 €/m², un studio 1 130,77 €/m², et un T3 2 368,73 €/m².
En 2024, le prix d'une maison à vendre dans la localité atteignait 1 484,83 €/m² en moyenne. Il pouvait varier entre 1 070 et 2 031 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 053 €/m² en 2022 à 1 485 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Si vous emménagiez en juin à Chepoix, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 243 €, contre 487 euros pour une année complète.
Oise (60)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 211
Oise (60)
1 824 €/m²
0 €/m²
468
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
265
Oise (60)
2 431 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
1 653 €/m²
0 €/m²
237
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
193
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
94
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
160
Oise (60)
980 €/m²
0 €/m²
132
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
281
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 258€
178 180€ d’achat
4 078€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chepoix est de 182 258 euros. En dehors des 178 180 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 078 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 295 €, les émoluments du notaire pour 1 424 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 470€
178 180€ d’achat
13 290€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 191 470 euros : 178 180 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 13 290 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 424 € d'émoluments du notaire et 10 506 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Chepoix. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chepoix repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 122 €/m² en 2018 à 974 €/m² en 2019, puis à 1 690 €/m² en 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 12,34 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a diminué de 9,09 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec 27,67 % de réduction.
Vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Chepoix ? Sachez qu'on remarquait 13,1 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2,1 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Chepoix du point de vue de l'investissement immobilier.