Prix du m² à
Bapaume (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bapaume et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 044 €/m²
1 889 €/m² 2 271 €/m²
Appartement
2 829 €/m²
2 829 €/m² 2 829 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bapaume se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 572 € en 2023 à 2 429 € en 2025, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 644e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,36 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 265,90 m2
Bapaume
Orpi PLI Bapaume
- Achat
- Vente
- Location
62450 Bapaume
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Bapaume relève du Pas-de-Calais (62). Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 3 733 habitants en 2021, ce qui la place en 98e position au sein du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 42,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 66,5 % de maisons, un pourcentage moins élevé que celui du département où elles constituaient 76,8 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier de Bapaume se porte bien puisqu'on comptabilise 35 biens vendus sur 2021, soit 8 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens de Bapaume se vendaient pour un prix qui variait entre 1 870 et 3 134 €/m² en 2021. Il était de 2 531,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 2 630 €/m² en 2019 à 2 532 €/m² en 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2021, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 952 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 870 à 2 557 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 137e position au niveau du département du Pas-de-Calais.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 2 881 et 3 134 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 506 euros d'impôts locaux à Bapaume, ou un prorata de 753 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
157
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
84
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
239
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
91
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
234
Pas-de-Calais (62)
2 026 €/m²
0 €/m²
551
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
39
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
179 720€
175 680€ d’achat
4 040€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bapaume nécessite un investissement total d'environ 179 720 euros, dont 175 680 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 040 euros, qui se divisent en 1 276 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 404 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
188 802€
175 680€ d’achat
13 122€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 188 802 euros pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, comprenant en moyenne 175 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 122 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 404 € et les taxes pour 10 359 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 506€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Bapaume vous reviendra à environ 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bapaume se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 572 € en 2023 à 2 429 € en 2025, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 644e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,36 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a décru de 8,56 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bapaume, sachez qu'en 2021, 33,3 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 57,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bapaume.