Prix du m² à
Barbonville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barbonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 345 €/m²
1 166 €/m² 1 519 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Barbonville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 149 €/m² en 2018 à 1 450 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une progression de 20,63 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 287e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Barbonville est localisée dans la région Grand-Est. Sa population totale était de 429 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 211e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,4 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Barbonville puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2019, soit +6 ventes par rapport 2017.
À Barbonville, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 631 à 1 802 €/m² en 2019, et qui atteignait en moyenne 933,4 €/m². Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 1 149 € à 933 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2019, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 956,5 €, et celui-ci fluctuait entre 631 et 1 802 €. Parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait ainsi au 194e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Barbonville atteignait 403 €. Cependant, le prorata à régler était de 201 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 477 €/m²
0 €/m²
186
Meurthe-et-Moselle (54)
2 136 €/m²
0 €/m²
3 170
Meurthe-et-Moselle (54)
1 411 €/m²
0 €/m²
303
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
234
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
70
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
118
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
250
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 891€
114 780€ d’achat
3 111€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Barbonville vous demandera un coût total d'environ 117 891 euros. Aux 114 780 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 3 111 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 834 € de taxes et 917 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 825€
114 780€ d’achat
9 045€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 123 825 euros, comprenant 114 780 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 9 045 euros de frais de notaire, dont 6 768 € d'impôts, 917 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Barbonville. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barbonville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 149 €/m² en 2018 à 1 450 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une progression de 20,63 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 287e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Barbonville. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une augmentation de 20,63 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 13 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 12,1 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Barbonville sur le plan de l'investissement immobilier.