Prix du m² à
Damelevières (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damelevières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 136 €/m²
1 287 €/m² 2 808 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Damelevières continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 213 € en 2018 à 1 771 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 2,61 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait en 528e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a décru de 0,57 % sur 2 ans.
Damelevières est située dans l'agglomération de Blainville-sur-l'Eau. Elle dépend du département de la Meurthe-et-Moselle (54), en Grand-Est. En 2021, on évaluait à 3 110 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 48e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,1 % des domiciliés. 81,7 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Damelevières avec 36 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de plus qu'en 2018).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Damelevières pouvait osciller entre 769 et 2 315 € en 2020. Il s'élevait en moyenne à 1 339,29 €. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec 10,39 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
En 2020, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix au m² moyen de 1 551,42 €, et celui-ci fluctuait de 1 057 à 2 315 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 94e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 127,17 €. Il pouvait varier de 769 à 1 422 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une forte croissance en 2 ans. Ce dernier est passé de 979 € en 2018 à 1 127 € en 2020.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 771 euros à Damelevières. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 385 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 013 €/m²
0 €/m²
455
Meurthe-et-Moselle (54)
1 345 €/m²
0 €/m²
441
Meurthe-et-Moselle (54)
1 542 €/m²
1 004 €/m²
3 955
Meurthe-et-Moselle (54)
1 477 €/m²
0 €/m²
186
Meurthe-et-Moselle (54)
2 009 €/m²
1 000 €/m²
2 865
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
250
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
403
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 117€
139 627€ d’achat
3 490€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Damelevières s'élève à 143 117 euros. Cette somme comprend 139 627 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 490 €. Ce montant se divise en 1 015 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 116 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 335€
139 627€ d’achat
10 708€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 150 335 euros d'investissement, incluant en moyenne 139 627 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 10 708 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 233 €, les émoluments du notaire pour 1 116 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Damelevières. Comptez plutôt 21 600 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Damelevières continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 213 € en 2018 à 1 771 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 2,61 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait en 528e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a décru de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation, avec 25 % de hausse. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 1 726 € à 1 771 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Damelevières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 15,6 % des logements, et qu'on dénombrait 33,9 % de locataires.
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