Prix du m² à
Barges (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
385 €/m²
385 €/m² 385 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec un accroissement de 58,57 %.
Localisée dans le département de la Haute-Saône (70), Barges est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 88 habitants, ce qui la place en 310e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. On dénombrait 90,9 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des logements. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Barges est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Barges, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour un prix compris entre 625 et 640 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 625 et 640 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Barges, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 170 euros, contre 341 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
147 €/m²
0 €/m²
279
Haute-Saône (70)
385 €/m²
0 €/m²
190
Haute-Marne (52)
683 €/m²
0 €/m²
266
Haute-Saône (70)
323 €/m²
0 €/m²
59
Haute-Marne (52)
377 €/m²
0 €/m²
297
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
58 846€
56 475€ d’achat
2 371€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces à Barges s'élève à 58 846 €, comprenant 56 475 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 371 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 601 € d'émoluments du notaire et 410 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
61 766€
56 475€ d’achat
5 291€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 61 766 euros. Aux 56 475 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 291 euros. Les impôts constituent 3 330 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 601 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Barges représentera une enveloppe d'environ 77 400 euros. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec un accroissement de 58,57 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Barges, sachez qu'en 2021, il y avait 6,8 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Barges sur le plan de l'investissement immobilier.