Prix du m² à
Cemboing (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cemboing et estimez votre bien au bon prix !
Maison
385 €/m²
354 €/m² 415 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cemboing poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une croissance de 95,18 % depuis 5 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec + 8,8 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait en 402e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,71 % sur 2 ans.
Cemboing compte parmi les localités de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 170 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette ville figurait ainsi au 241e rang en termes de population. 85,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. L'âge moyen de la population atteint 52 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Cemboing.
Les biens de Cemboing se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 462 et 1 350 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 889,58 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 80e rang au niveau du département de la Haute-Saône.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 824,92 € dans la localité, et celui-ci pouvait osciller entre 462 et 1 228 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 456 € en 2018 à 825 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec 0,86 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Chaque année à Cemboing, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 412 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à régler atteignait 206 €.
Haute-Saône (70)
385 €/m²
0 €/m²
87
Haute-Saône (70)
147 €/m²
0 €/m²
279
Haute-Saône (70)
690 €/m²
607 €/m²
1 655
Haute-Saône (70)
583 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Saône (70)
323 €/m²
0 €/m²
59
Haute-Saône (70)
295 €/m²
0 €/m²
97
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
93 484€
90 740€ d’achat
2 744€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Cemboing nécessite un investissement total d'environ 93 484 €, comportant en moyenne 90 740 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 744 euros. Les émoluments du notaire constituent 725 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 659 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
98 175€
90 740€ d’achat
7 435€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés ancienne, comptez un coût global de 98 175 €. Ce chiffre comprend 90 740 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 7 435 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 725 € et les taxes pour 5 350 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Si les 110 mètres carrés de votre maison à Cemboing vont nécessiter un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 26 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cemboing poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une croissance de 95,18 % depuis 5 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec + 8,8 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait en 402e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,71 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 456 € en 2018 à 454 € en 2020. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 25 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Cemboing ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 13,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,8 % des logements étaient des appartements.
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