Prix du m² à
Barrême (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barrême et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 317 €/m²
530 €/m² 2 610 €/m²
Appartement
745 €/m²
745 €/m² 745 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Barrême chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 171 € en 2018 à 1 489 € en 2022, puis à 1 107 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 67e rang au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 8,86 % sur 2 ans.
Barrême fait partie des Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité comptait 405 habitants, ce qui la place au 72e rang à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (65,7 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,3 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Barrême avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Barrême, en 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 350,12 €/m², et celle-ci oscillait de 350 à 3 333 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 171 € en 2018 à 1 164 € en 2021, puis à 1 350 € en 2023.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 350 et 3 333 € en 2023. Il était de 1 374,75 € en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département des Alpes-de-Haute-Provence.
À Barrême, la taxe foncière moyenne atteignait 702 euros, soit un prorata temporis de 351 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
60
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
185
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
225
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 528 €/m²
0 €/m²
63
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 778 €/m²
0 €/m²
51
Alpes de Hautes-Provence (04)
535 €/m²
0 €/m²
166
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 975€
123 727€ d’achat
3 248€ de frais
À Barrême, vous devrez compter 126 975 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, répartis entre 123 727 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 248 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 989 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 899 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 371€
123 727€ d’achat
9 644€ de frais
Tablez sur un investissement total de 133 371 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 123 727 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 644 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 989 € d'émoluments du notaire et 7 295 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 702€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Barrême, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barrême chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 171 € en 2018 à 1 489 € en 2022, puis à 1 107 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 67e rang au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 8,86 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté entre 2022 et 2024 à Barrême. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 25,65 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une réduction de 18,18 %.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, 14,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 33,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Barrême.