Prix du m² à
Bassoues (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bassoues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 192 €/m²
797 €/m² 1 740 €/m²
Appartement
1 031 €/m²
1 031 €/m² 1 031 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 068 € en 2018 à 1 573 € en 2020.
Bassoues est une municipalité du Gers (32). Elle dépend de la région d'Occitanie. En 2021, on estimait à 327 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 106e position dans le département du Gers. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 81,3 %. La moyenne d'âge de la population est de 54 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Bassoues.
En 2022, à Bassoues, le prix d'un bien à vendre oscillait de 368 à 2 347 €/m². Il atteignait 1 400,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2020 et 2022, avec -11 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Dans la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 400,17 €/m². Il pouvait fluctuer entre 368 et 2 347 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 63e position au sein des municipalités du département du Gers.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 795 euros à Bassoues. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 397 €.
Gers (32)
4 052 €/m²
0 €/m²
86
Gers (32)
595 €/m²
0 €/m²
43
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
95
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
83
Gers (32)
1 590 €/m²
0 €/m²
107
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
63
Gers (32)
1 314 €/m²
0 €/m²
581
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
165
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
136
Gers (32)
2 417 €/m²
0 €/m²
64
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 943€
168 020€ d’achat
3 923€ de frais
À Bassoues, comptez un investissement global de 171 943 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 168 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 923 euros, dont 1 221 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 342 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 629€
168 020€ d’achat
12 609€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 180 629 euros. Cette somme inclut 168 020 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 609 euros. Au sein de cette somme, 1 342 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 907 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 795€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Bassoues ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 068 € en 2018 à 1 573 € en 2020.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte chute sur les 2 dernières années à Bassoues. Le prix moyen au m² a décru de 13,97 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 6 €/mois.
Vous avez tout de même l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25,6 % des habitants, et que 7,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Bassoues du point de vue de l'investissement immobilier !