Prix du m² à
Bayons (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bayons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 040 €/m²
961 €/m² 1 688 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bayons repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 254 €/m² en 2018 à 1 019 €/m² en 2021, puis à 1 499 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 46e position au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 16,33 % sur 2 ans.
Bayons dépend du département des Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale était de 197 habitants en 2021, ce qui la place au 112e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. Il y avait 78,1 % de propriétaires. 85,3 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,3 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut remarquer que l'immobilier bayonnais est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à Bayons en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 106 et 2 325 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 106 et 1 797 €/m².
Chaque année à Bayons, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 364 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 182 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 263 €/m²
0 €/m²
53
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 133 €/m²
0 €/m²
138
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 725 €/m²
0 €/m²
149
Alpes de Hautes-Provence (04)
660 €/m²
0 €/m²
176
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
51
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 801 €/m²
0 €/m²
64
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 670 €/m²
0 €/m²
13
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 993 €/m²
2 180 €/m²
429
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 429 €/m²
482 €/m²
325
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
43
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 183€
127 872€ d’achat
3 311€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bayons représente un investissement total d'environ 131 183 €, dont 127 872 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 3 311 €, dont 1 022 € d'émoluments du notaire, 929 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 793€
127 872€ d’achat
9 921€ de frais
Prévoyez un investissement global de 137 793 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Ce chiffre comprend 127 872 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 9 921 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 7 540 €, les émoluments du notaire pour 1 022 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Bayons nécessitent une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bayons repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 254 €/m² en 2018 à 1 019 €/m² en 2021, puis à 1 499 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 46e position au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 16,33 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen est passé de 938 €/m² à 1 019 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
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