Prix du m² à
Selonnet (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Selonnet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 993 €/m²
1 424 €/m² 3 232 €/m²
Appartement
2 180 €/m²
1 100 €/m² 2 667 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Selonnet enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 841 € en 2021 à 1 979 € en 2023, mais reste un peu moins haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 158e rang parmi les villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 16,33 % sur 2 ans.
Selonnet compte parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence (04), et dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité affichait une population totale de 466 habitants, ce qui la place à la 68e position au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence. On dénombrait 68,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 55,4 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 38,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
58%
Propriétaire
42%
L'immobilier de Selonnet est plutôt stable avec 25 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Selonnet fluctuait de 524 à 3 288 €, et atteignait 1 978,79 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 57e rang au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence.
À l'échelle de la ville, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 631,25 € en 2023, et pouvait osciller entre 524 et 3 288 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 6,05 % depuis 5 ans, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -2,92 % depuis 2021.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 326,33 €. Il pouvait varier entre 1 725 et 2 831 €. En ce qui concerne la valeur foncière, Selonnet figurait donc en 13e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence.
Il fallait compter en moyenne 493 € de taxe foncière à Selonnet, ou un prorata temporis de 246 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
98
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 133 €/m²
0 €/m²
138
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 040 €/m²
0 €/m²
183
Hautes-Alpes (05)
2 870 €/m²
1 202 €/m²
210
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 889 €/m²
2 357 €/m²
433
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 471 €/m²
2 810 €/m²
414
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 670 €/m²
0 €/m²
13
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 906 €/m²
1 811 €/m²
1 360
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 412€
146 812€ d’achat
3 600€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Selonnet, tablez sur 150 412 € d'investissement. En dehors des 146 812 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 3 600 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 173 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 067 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 002€
146 812€ d’achat
11 190€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 158 002 euros, comportant 146 812 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 11 190 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 8 656 € de taxes et 1 173 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Selonnet va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Selonnet enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 841 € en 2021 à 1 979 € en 2023, mais reste un peu moins haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 158e rang parmi les villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 16,33 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement diminué, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a augmenté de 7,5 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Selonnet, sachez qu'on comptabilisait en 2021 31 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 55,4 % d'appartements.
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