Prix du m² à
Bazincourt-sur-Saulx (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazincourt-sur-Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 088 €/m²
1 088 €/m² 1 088 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 1 842 € en 2018 à 765 € en 2023, cependant sa diminution tend à se modérer, avec 7,94 % de réduction en 2 ans. Au niveau du département de la Meuse, Bazincourt-sur-Saulx occupait la 378e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,66 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse (55), Bazincourt-sur-Saulx relève de la région Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 144 habitants, ce qui la place à la 201e position au sein du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,2 %). Les maisons constituaient 94 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bazincourt-sur-Saulx puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2021, soit +4 ventes par rapport 2019.
À Bazincourt-sur-Saulx, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui fluctuait entre 696 et 1 593 €.
En 2021, cinq ventes de maison ont été conclues dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 696 et 1 593 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 569 euros à Bazincourt-sur-Saulx. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 284 €.
Meuse (55)
842 €/m²
0 €/m²
641
Meuse (55)
887 €/m²
0 €/m²
605
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
67
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
138
Meuse (55)
636 €/m²
0 €/m²
359
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 632€
99 750€ d’achat
2 882€ de frais
À Bazincourt-sur-Saulx, prévoyez 102 632 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 99 750 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 882 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 725 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 797 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 789€
99 750€ d’achat
8 039€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 107 789 euros. Aux 99 750 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 039 euros. Cette somme se partage en 5 882 € de taxes, 797 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Bazincourt-sur-Saulx, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 1 842 € en 2018 à 765 € en 2023, cependant sa diminution tend à se modérer, avec 7,94 % de réduction en 2 ans. Au niveau du département de la Meuse, Bazincourt-sur-Saulx occupait la 378e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,66 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2020 à 5 €/mois en 2022. Le prix moyen, de son côté, a chuté de 7,52 %.
Toutefois, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bazincourt-sur-Saulx, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,8 % des logements. Par ailleurs, on remarquait 9,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bazincourt-sur-Saulx.