Prix du m² à
Haironville (55)
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Maison
887 €/m²
887 €/m² 887 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Haironville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 6 ans, avec + 34,8 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 7,75 % de hausse entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait la 378e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Immeuble
6 pièces 180 m2
Haironville
Haironville compte parmi les localités de la Meuse (55). Elle se situe en Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 572 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi en 55e position parmi les municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 86,5 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Haironville.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Haironville fluctuait entre 881 et 1 635 €/m² en 2023, et était de 1 085,4 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec une augmentation de 59,32 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec + 14,09 % en l'espace de 2 ans.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 085,4 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 881 à 1 635 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 31e position parmi les municipalités du département de la Meuse.
À Haironville, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 058 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 529 € si vous achetiez en milieu d'année.
Meuse (55)
1 088 €/m²
0 €/m²
148
Meuse (55)
842 €/m²
0 €/m²
641
Meuse (55)
636 €/m²
0 €/m²
359
Meuse (55)
733 €/m²
0 €/m²
202
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
471
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 595€
130 248€ d’achat
3 347€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Haironville se chiffre autour de 133 595 €, incluant 130 248 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 347 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 041 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 946 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 328€
130 248€ d’achat
10 080€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 140 328 euros. En dehors des 130 248 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 10 080 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 7 680 €, et les émoluments du notaire 1 041 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 058€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Haironville. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haironville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 6 ans, avec + 34,8 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 7,75 % de hausse entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait la 378e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec -14,29 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 852 € à 918 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Haironville, sachez qu'on dénombrait en 2021 22,1 % de locataires. Par ailleurs, 13,1 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité d'Haironville en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !