Prix du m² à
Bazoches-au-Houlme (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoches-au-Houlme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 491 €/m²
875 €/m² 1 987 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bazoches-au-Houlme se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 1 540 €/m² en 2018 à 1 597 €/m² en 2021, puis à 1 217 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 167e rang au sein des villes du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,52 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Orne (61), Bazoches-au-Houlme est une municipalité de la région Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 456 habitants, ce qui la place au 123e rang au sein du département de l'Orne. Il y avait 82,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,7 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier est donc assez stable à Bazoches-au-Houlme.
Cinq biens ont été achetés à Bazoches-au-Houlme en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 855 et 2 194 €.
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 855 et 2 194 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Bazoches-au-Houlme s'élevait à 487 euros. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 243 € si vous achetiez en milieu d'année.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
155
Calvados (14)
2 178 €/m²
0 €/m²
149
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
163
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
172
Orne (61)
439 €/m²
0 €/m²
203
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
54
Orne (61)
2 271 €/m²
0 €/m²
217
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
458
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 095€
148 470€ d’achat
3 625€ de frais
À Bazoches-au-Houlme, vous devez tabler sur 152 095 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 148 470 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 625 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 186 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 079 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 771€
148 470€ d’achat
11 301€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un coût total de 159 771 euros. Aux 148 470 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 301 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 186 € d'émoluments du notaire et 8 754 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Bazoches-au-Houlme. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bazoches-au-Houlme se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 1 540 €/m² en 2018 à 1 597 €/m² en 2021, puis à 1 217 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 167e rang au sein des villes du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,52 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2020, avec 28,12 % de diminution en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bazoches-au-Houlme, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,9 % des habitations.
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