Prix du m² à
Beaufort-sur-Gervanne (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaufort-sur-Gervanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 414 €/m²
1 031 €/m² 3 146 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une forte progression en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 119 €/m² en 2018 à 1 576 €/m² en 2020.
Située dans le département de la Drôme, Beaufort-sur-Gervanne est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 476 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc au 164e rang au sein du département de la Drôme. On comptabilisait 67,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 82,6 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,8 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier de Beaufort-sur-Gervanne se porte bien puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
Les biens à vendre à Beaufort-sur-Gervanne avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 408 à 2 739 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 2 227,78 €/m². Le prix moyen a doublé entre 2018 et 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 41,37 % en l'espace de 2 ans.
À l'échelle de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 227,78 €. Il pouvait osciller entre 1 408 et 2 739 €. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait donc le 121e rang en termes de valeur foncière.
À Beaufort-sur-Gervanne, la taxe foncière moyenne atteignait 622 €, soit un prorata temporis de 311 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Drôme (26)
1 728 €/m²
0 €/m²
61
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
163
Drôme (26)
907 €/m²
0 €/m²
180
Drôme (26)
3 357 €/m²
0 €/m²
137
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
232
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 771€
267 333€ d’achat
5 438€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Beaufort-sur-Gervanne est de 272 771 €. Cette somme comporte 267 333 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 438 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 2 136 € d'émoluments du notaire et 1 942 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 592€
267 333€ d’achat
19 259€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 286 592 euros d'investissement, répartis entre 267 333 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 19 259 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 15 763 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 136 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Beaufort-sur-Gervanne va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte progression en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 119 €/m² en 2018 à 1 576 €/m² en 2020.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement, avec 33,33 % d'augmentation. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement baissé, passant de 2 228 € à 1 679 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Beaufort-sur-Gervanne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 32,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 16,8 % d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Beaufort-sur-Gervanne.