Prix du m² à
Beaulieu (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaulieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
681 €/m²
681 €/m² 681 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beaulieu repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une diminution de 22,16 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité se classait à la 140e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,04 % sur 2 ans.
Beaulieu fait partie du département de la Nièvre. Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 142 habitants en 2021. Au niveau du département de la Nièvre, cette localité figurait donc au 186e rang concernant la population. On observait 85,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. La population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Beaulieu puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Beaulieu, pour un prix compris entre 247 et 1 317 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 247 et 1 317 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 315 € à Beaulieu. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 157 euros.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
125
Outre le prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 226€
113 140€ d’achat
3 086€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beaulieu vous demandera un investissement total d'environ 116 226 euros, comportant 113 140 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 086 euros, au sein desquels on retrouve 904 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 822 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 075€
113 140€ d’achat
8 935€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 122 075 euros : 113 140 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 935 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 904 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 6 671 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Votre future maison à Beaulieu va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaulieu repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une diminution de 22,16 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité se classait à la 140e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 943 €/m² en 2022 à 734 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 80 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Beaulieu, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,7 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,3 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Beaulieu, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !