Prix du m² à
Beaumesnil (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 585 €/m²
923 €/m² 2 289 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mesnil-en-Ouche se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 971 € en 2022 à 1 462 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 115e position dans le département de l'Eure, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 52 m2
Beaumesnil
Mesnil-en-Ouche est localisée dans l'Eure, et est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, la localité affichait une population de 4 452 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Mesnil-en-Ouche. En effet, avec 34 biens vendus sur 2024, cela représente 45 ventes de moins qu'en 2022.
À Mesnil-en-Ouche, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 461,75 €/m² en 2024. Elle pouvait fluctuer entre 797 et 2 528 €/m². Le prix au m² change selon le nombre de pièces : 959,36 € en moyenne pour un F2, 1 312,43 € pour un F5+, 1 413,15 € pour un F4, et 1 987,8 € pour un F3.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui oscillait de 797 à 2 528 €/m² en 2024. Il était de 1 693,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement baissé en 2 ans, avec 1,51 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 501 € à Mesnil-en-Ouche. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 250 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
226
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 731€
203 270€ d’achat
4 461€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Mesnil-en-Ouche se chiffre autour de 207 731 €, dont 203 270 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 461 euros, dont 1 360 € de débours, 1 477 € de taxes et 1 624 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 240€
203 270€ d’achat
14 970€ de frais
Vous devrez compter un coût global de 218 240 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 203 270 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 14 970 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 624 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 11 985 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Mesnil-en-Ouche vous coûtera autour de 144 000 €. Ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mesnil-en-Ouche se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 971 € en 2022 à 1 462 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 115e position dans le département de l'Eure, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement décru, avec 25,82 % de diminution. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Mesnil-en-Ouche ? Sachez qu'en 2021, 20,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 3,6 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Mesnil-en-Ouche !