Prix du m² à
Beauregard-et-Bassac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauregard-et-Bassac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beauregard-et-Bassac se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 361 € en 2018 à 1 362 € en 2022, puis à 1 024 € en 2024. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité se plaçait au 156e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,25 % sur 2 ans.
Beauregard-et-Bassac se situe dans le département de la Dordogne (24). Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 290 habitants. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité se classait donc en 269e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 84 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Beauregard-et-Bassac.
Cinq ventes ont eu lieu à Beauregard-et-Bassac en 2022, pour un prix compris entre 945 et 1 949 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour une valeur foncière qui oscillait entre 945 et 1 949 €/m².
À Beauregard-et-Bassac, les impôts locaux moyens atteignaient 672 euros, soit un prorata temporis de 336 € si vous achetiez au mois de juin.
Dordogne (24)
1 433 €/m²
0 €/m²
452
Dordogne (24)
1 077 €/m²
0 €/m²
90
Dordogne (24)
1 803 €/m²
0 €/m²
282
Dordogne (24)
2 527 €/m²
0 €/m²
188
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 283€
163 430€ d’achat
3 853€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Beauregard-et-Bassac, vous devez tabler sur 167 283 € d'investissement, comportant en moyenne 163 430 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 853 €. Au sein de ce chiffre, 1 187 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 306 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 732€
163 430€ d’achat
12 302€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un coût global de 175 732 euros, dont 163 430 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 302 euros, dont 1 306 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 636 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Beauregard-et-Bassac vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beauregard-et-Bassac se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 361 € en 2018 à 1 362 € en 2022, puis à 1 024 € en 2024. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité se plaçait au 156e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 16,67 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, passant de 1 790 €/m² à 1 362 €/m².
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Beauregard-et-Bassac ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 23,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,4 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. La législation, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Beauregard-et-Bassac sur le plan de l'investissement immobilier.