Prix du m² à
Belleherbe (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belleherbe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 504 €/m²
897 €/m² 2 252 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2018 et 2021, avec -14,89 % en l'espace de 3 ans, cependant sa diminution tend à s'atténuer, avec 7,72 % de diminution en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Belleherbe occupait la 389e position au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 12,88 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Belleherbe compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale atteignait 621 habitants. À l'échelle du département du Doubs, cette localité se trouvait ainsi au 154e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 82,4 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut considérer que l'immobilier de Belleherbe est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2020).
À Belleherbe, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 333,58 €, et pouvait fluctuer de 543 à 1 853 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 068 € en 2018 à 801 € en 2020, puis à 1 334 € en 2022.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 543 et 1 853 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 333,58 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 152e rang parmi les municipalités du département du Doubs.
À Belleherbe, les impôts locaux moyens atteignaient 433 euros, soit un prorata temporis de 216 € si vous achetiez au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
129
Doubs (25)
1 465 €/m²
0 €/m²
335
Doubs (25)
561 €/m²
0 €/m²
161
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
70
Doubs (25)
1 518 €/m²
0 €/m²
92
Doubs (25)
2 195 €/m²
0 €/m²
335
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
150
Doubs (25)
2 489 €/m²
0 €/m²
1 394
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
134
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
350
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
132
Doubs (25)
1 369 €/m²
0 €/m²
119
Doubs (25)
325 €/m²
0 €/m²
94
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 831€
160 030€ d’achat
3 801€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Belleherbe représente un investissement global d'environ 163 831 euros. Tablez en effet sur 160 030 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 801 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 279 €, et les taxes 1 163 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 104€
160 030€ d’achat
12 074€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 172 104 euros d'investissement : 160 030 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 12 074 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 279 € et les impôts pour 9 436 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Belleherbe ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2018 et 2021, avec -14,89 % en l'espace de 3 ans, cependant sa diminution tend à s'atténuer, avec 7,72 % de diminution en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Belleherbe occupait la 389e position au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 12,88 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 985 €/m² en 2019 à 909 €/m² en 2021. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Belleherbe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 17,3 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Belleherbe.