Prix du m² à
Pierrefontaine-les-Varans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrefontaine-les-Varans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 489 €/m²
1 648 €/m² 3 208 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pierrefontaine-les-Varans continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 10,94 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 7,33 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 411e position dans le département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Pierrefontaine-les-Varans relève du département du Doubs (25), et est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 1 371 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 76e position parmi les municipalités du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,8 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (76,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 51,1 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Pierrefontaine-les-Varans est assez stable. En effet, avec 18 biens vendus sur 2020, on observe 4 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 199,96 €/m² à Pierrefontaine-les-Varans, et celui-ci variait de 400 à 2 290 €/m². Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 636 € en 2018 à 1 200 € en 2020.
En 2020, au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 400 et 2 290 €, et atteignait 1 417 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 133e position dans le département du Doubs.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la ville, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 547 et 1 357 €/m².
À Pierrefontaine-les-Varans, les impôts locaux moyens étaient de 838 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 419 euros.
Doubs (25)
1 504 €/m²
0 €/m²
604
Doubs (25)
696 €/m²
0 €/m²
275
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
129
Doubs (25)
889 €/m²
0 €/m²
168
Doubs (25)
659 €/m²
0 €/m²
135
Doubs (25)
2 433 €/m²
0 €/m²
231
Doubs (25)
2 195 €/m²
0 €/m²
335
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
102
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 994€
170 040€ d’achat
3 954€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Pierrefontaine-les-Varans, tablez sur un investissement total de 173 994 euros. En dehors des 170 040 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez environ 3 954 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 359 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 235 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 785€
170 040€ d’achat
12 745€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 182 785 euros, dont 170 040 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 745 euros, au sein desquels on retrouve 1 359 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 026 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 838€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Pierrefontaine-les-Varans vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pierrefontaine-les-Varans continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 10,94 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 7,33 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 411e position dans le département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a grimpé de 7,33 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec un accroissement de 55,56 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Pierrefontaine-les-Varans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 29 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 19,8 % du parc immobilier.
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