Prix du m² à
Bernesq (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernesq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 206 €/m²
1 076 €/m² 4 524 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 352 €/m² en 2018 à 1 562 €/m² en 2020.
Bernesq est située dans le Calvados (14). Elle dépend de la région Normandie. Sa population était estimée à 212 habitants en 2021, ce qui la place à la 342e position parmi les localités du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,8 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bernesq puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2019, soit +4 ventes par rapport 2017.
À Bernesq, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 640,58 € en 2019. Il pouvait varier de 1 138 à 2 120 €. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2019, avec + 21,38 % en l'espace de 1 an.
En 2019, au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 1 138 et 2 120 €/m², et atteignait en moyenne 1 640,58 €/m². Dans le département du Calvados, cette ville figurait donc en 215e position concernant la valeur foncière.
À Bernesq, la taxe foncière moyenne s'élevait à 396 euros, soit un prorata temporis de 198 € si vous achetiez en juin.
Calvados (14)
2 152 €/m²
0 €/m²
176
Calvados (14)
2 147 €/m²
0 €/m²
109
Calvados (14)
2 378 €/m²
0 €/m²
161
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
132
Calvados (14)
2 438 €/m²
0 €/m²
929
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 233€
196 870€ d’achat
4 363€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bernesq est de 201 233 euros : 196 870 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 363 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 573 € de ce montant, les taxes 1 430 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 411€
196 870€ d’achat
14 541€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 211 411 euros d'investissement, dont 196 870 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 541 €, qui se décomposent en 1 573 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 608 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bernesq ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 352 €/m² en 2018 à 1 562 €/m² en 2020.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Bernesq. Le loyer moyen a augmenté de 57,14 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 31,26 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 0,8 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on dénombrait 22,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bernesq.