Prix du m² à
Trévières (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 438 €/m²
1 571 €/m² 6 659 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Trévières poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, avec + 51,41 % depuis 5 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 9,33 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait le 354e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 12,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Trévières dépend de la région de la Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 920 habitants. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait ainsi à la 146e position en ce qui concerne la population. 55,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (80,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % des habitations. L'âge moyen de sa population est de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut remarquer que l'immobilier est en bonne santé à Trévières. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, cela représente 8 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 144,21 € à Trévières, et pouvait fluctuer entre 1 315 et 3 418 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 169e position dans le département du Calvados.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui oscillait de 1 315 à 3 418 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 143,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec 55,03 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec une croissance de 16,4 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 627 € à Trévières, ou 313 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
1 206 €/m²
0 €/m²
193
Calvados (14)
2 152 €/m²
0 €/m²
176
Calvados (14)
2 054 €/m²
3 131 €/m²
259
Calvados (14)
2 140 €/m²
0 €/m²
348
Calvados (14)
2 378 €/m²
0 €/m²
161
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 555€
257 270€ d’achat
5 285€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Trévières s'élève à 262 555 euros : 257 270 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 285 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 056 €, les taxes pour 1 869 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 855€
257 270€ d’achat
18 585€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 275 855 euros, comprenant 257 270 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 585 euros, dont 15 169 € d'impôts, 2 056 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Trévières vous reviendra à environ 28 800 euros. Cette somme sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trévières poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, avec + 51,41 % depuis 5 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 9,33 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait le 354e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 12,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est resté constant. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère réduction, passant de 2 150 € à 2 082 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Trévières, sachez qu'en 2021, 18,7 % des habitations étaient des appartements, et que 44,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Trévières.