Prix du m² à
Bertrancourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertrancourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bertrancourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, avec 113,96 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 10,68 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité se trouvait au 485e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 1,73 % sur 2 ans.
Bertrancourt est une localité du département de la Somme. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 213 habitants en 2021, ce qui la place en 374e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 86,8 % des habitants. 98,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Bertrancourt. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2019.
À Bertrancourt, en 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 118,9 €. Il pouvait osciller entre 611 et 1 710 €. Le prix moyen a connu une forte croissance en 3 ans, passant de 867 €/m² en 2018 à 1 119 €/m² en 2021, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 20,84 % de hausse en 2 ans.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité variait de 611 à 1 710 €/m², et était en moyenne de 1 118,9 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc la 271e position parmi les municipalités du département de la Somme.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 519 euros à Bertrancourt, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 259 €.
Somme (80)
1 483 €/m²
0 €/m²
136
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
49
Somme (80)
825 €/m²
0 €/m²
83
Somme (80)
1 300 €/m²
0 €/m²
175
Somme (80)
733 €/m²
0 €/m²
613
Pas-de-Calais (62)
1 462 €/m²
0 €/m²
305
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 676€
134 268€ d’achat
3 408€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Bertrancourt s'élève à 137 676 €. Aux 134 268 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 3 408 € de frais de notaire. Les taxes constituent 976 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 073 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 618€
134 268€ d’achat
10 350€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 144 618 euros, dont 134 268 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 350 €, qui se divisent en 7 917 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 073 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Bertrancourt. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bertrancourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, avec 113,96 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 10,68 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité se trouvait au 485e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 1,73 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bertrancourt, sachez qu'en 2021, 0,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 13,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bertrancourt en termes d'investissement immobilier !