Prix du m² à
Mailly-Maillet (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mailly-Maillet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
733 €/m²
660 €/m² 1 034 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mailly-Maillet diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 383 € en 2021 à 1 152 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 359e rang parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Mailly-Maillet est une municipalité du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité affichait une population de 647 habitants, ce qui la place au 153e rang au sein des localités du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 83,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Mailly-Maillet connaît un ralentissement.
Cinq biens ont été achetés à Mailly-Maillet en 2023, pour un prix qui variait entre 854 et 1 666 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour un prix au m² compris entre 854 et 1 666 €.
À Mailly-Maillet, la taxe foncière moyenne s'élevait à 633 euros, soit un prorata de 316 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
138
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
227
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
87
Somme (80)
825 €/m²
0 €/m²
83
Somme (80)
1 127 €/m²
0 €/m²
304
Somme (80)
1 300 €/m²
0 €/m²
175
Pas-de-Calais (62)
1 244 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
122
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 739€
138 270€ d’achat
3 469€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Mailly-Maillet s'élève à 141 739 €, dont 138 270 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 469 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 105 € d'émoluments du notaire et 1 005 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 888€
138 270€ d’achat
10 618€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 148 888 euros. Comptez en effet 138 270 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 618 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 153 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 105 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 633€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Mailly-Maillet représentera un budget d'environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mailly-Maillet diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 383 € en 2021 à 1 152 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 359e rang parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 1 301 € à 956 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec un accroissement de 37,5 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Mailly-Maillet, sachez qu'en 2021, il y avait 16,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,4 % des habitations.
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