Prix du m² à
Bertreville-Saint-Ouen (76)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bertreville-Saint-Ouen connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 588 € en 2018 à 1 643 € en 2021, puis à 3 088 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Bertreville-Saint-Ouen dépend de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 331 habitants en 2021, ce qui la place en 426e position au sein du département de la Seine-Maritime. On observait 91,2 % de propriétaires. 98,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Bertreville-Saint-Ouen est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 1 vente de plus qu'en 2018.
En 2020, cinq biens ont été achetés à Bertreville-Saint-Ouen, pour une valeur foncière comprise entre 1 176 et 2 069 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la localité en 2020, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 176 et 2 069 €.
À Bertreville-Saint-Ouen, la taxe foncière moyenne atteignait 611 €. Toutefois, le prorata à payer était de 305 euros si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 319 €/m²
0 €/m²
731
Seine-Maritime (76)
1 811 €/m²
1 834 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
1 972 €/m²
0 €/m²
244
Seine-Maritime (76)
1 534 €/m²
0 €/m²
182
Seine-Maritime (76)
2 169 €/m²
0 €/m²
223
Seine-Maritime (76)
1 413 €/m²
0 €/m²
264
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 014€
160 210€ d’achat
3 804€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bertreville-Saint-Ouen représente un investissement total d'environ 164 014 euros. En dehors des 160 210 € pour l'acquisition du bien, comptez 3 804 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 280 € d'émoluments du notaire, 1 164 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 297€
160 210€ d’achat
12 087€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 172 297 euros : 160 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 087 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 9 446 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 280 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Bertreville-Saint-Ouen, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bertreville-Saint-Ouen connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 588 € en 2018 à 1 643 € en 2021, puis à 3 088 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort recul entre 2018 et 2020 à Bertreville-Saint-Ouen. Le prix moyen est passé de 2 588 €/m² à 1 335 €/m², tandis que le loyer moyen a enregistré une baisse de 25 %.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 8,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
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