Prix du m² à
Billy-sous-Mangiennes (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy-sous-Mangiennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
760 €/m²
274 €/m² 760 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 1 an, passant de 934 € en 2018 à 1 213 € en 2019.
Billy-sous-Mangiennes se situe dans la Meuse, en Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 366 habitants. Au sein du département de la Meuse, cette localité occupait ainsi le 92e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des logements. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier billesois est plutôt stable puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Billy-sous-Mangiennes, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 539,33 € en 2023. Il oscillait de 414 à 1 746 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Meuse.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 414 et 1 746 €. Il atteignait en moyenne 539,33 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte chute depuis 2018, avec -42,29 % en l'espace de 5 ans, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec un recul de 35,06 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 377 euros d'impôts locaux à Billy-sous-Mangiennes, ou un prorata temporis de 188 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Meuse (55)
1 087 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
43
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
591 €/m²
0 €/m²
117
Meuse (55)
2 033 €/m²
0 €/m²
396
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
132
Meuse (55)
498 €/m²
0 €/m²
279
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 067€
64 720€ d’achat
2 347€ de frais
À Billy-sous-Mangiennes, vous devez prévoir 67 067 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 64 720 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 347 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 517 € d'émoluments du notaire et 470 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 413€
64 720€ d’achat
5 693€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 70 413 euros. Cette somme comprend 64 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 693 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 517 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 3 816 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Billy-sous-Mangiennes ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 1 an, passant de 934 € en 2018 à 1 213 € en 2019.
En 1 an, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec 29,87 % d'augmentation. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Billy-sous-Mangiennes, sachez que les appartements constituaient en 2021 4 % du parc immobilier, et qu'on notait 23,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Billy-sous-Mangiennes.