Prix du m² à
Blanzy-la-Salonnaise (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blanzy-la-Salonnaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 226 €/m²
1 226 €/m² 1 226 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Blanzy-la-Salonnaise se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 177 € en 2018 à 1 855 € en 2020, puis à 881 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 76e rang au sein du département des Ardennes, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,57 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 121 m2
Blanzy-la-Salonnaise
Tout savoir sur Blanzy-la-Salonnaise Voir tous les biens vendus
Située dans le département des Ardennes, Blanzy-la-Salonnaise relève de la région du Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 383 habitants, ce qui la place à la 118e position au sein des municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71 % des habitations. On y rencontre une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier blanzynois est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Blanzy-la-Salonnaise, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 250 à 1 951 €/m². En moyenne, il atteignait 1 371,44 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2021, avec -19,54 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen de 1 371,44 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 250 et 1 951 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc au 34e rang à l'échelle du département des Ardennes.
Si vous achetiez en milieu d'année à Blanzy-la-Salonnaise, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 169 euros, contre 339 € pour une année complète.
Ardennes (08)
1 486 €/m²
0 €/m²
220
Ardennes (08)
1 533 €/m²
0 €/m²
293
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
125
Ardennes (08)
1 481 €/m²
0 €/m²
1 424
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
339
Ardennes (08)
997 €/m²
0 €/m²
195
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
285
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 444€
164 573€ d’achat
3 871€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Blanzy-la-Salonnaise, vous devez compter 168 444 € d'investissement, comprenant 164 573 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 871 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 196 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 315 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 952€
164 573€ d’achat
12 379€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un coût total de 176 952 euros. Prévoyez en effet 164 573 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 379 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 315 € de ce montant, les impôts 9 704 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Blanzy-la-Salonnaise nécessitent une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blanzy-la-Salonnaise se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 177 € en 2018 à 1 855 € en 2020, puis à 881 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 76e rang au sein du département des Ardennes, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,57 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, avec une baisse de 30,5 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Blanzy-la-Salonnaise ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 19,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, les perspectives à long terme, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Blanzy-la-Salonnaise du point de vue de l'investissement immobilier.