Prix du m² à
Château-Porcien (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Château-Porcien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 481 €/m²
762 €/m² 1 803 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Château-Porcien n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, passant de 1 143 €/m² en 2018 à 1 462 €/m² en 2021, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 27,13 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 152e position parmi les villes du département des Ardennes, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 6,79 % sur 2 ans.
Château-Porcien dépend des Ardennes (08), en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 1 308 habitants. Au niveau du département des Ardennes, cette localité occupait ainsi la 36e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 61,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 85 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier porcéannais, castelporcinien est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -2 ventes comparé à 2022).
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Château-Porcien, pour une valeur foncière comprise entre 764 et 1 790 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 764 et 1 790 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 700 euros à Château-Porcien, ou 350 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardennes (08)
1 533 €/m²
0 €/m²
293
Ardennes (08)
1 648 €/m²
0 €/m²
397
Ardennes (08)
1 226 €/m²
0 €/m²
334
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
220
Ardennes (08)
1 664 €/m²
0 €/m²
183
Ardennes (08)
997 €/m²
0 €/m²
195
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
202
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
97
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
110
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
132 130€
128 805€ d’achat
3 325€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Château-Porcien est de 132 130 €, comprenant 128 805 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 325 euros, au sein desquels on retrouve 936 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 029 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
138 789€
128 805€ d’achat
9 984€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 138 789 euros : 128 805 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 984 euros. Au sein de cette somme, 1 029 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 7 595 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Château-Porcien a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Château-Porcien n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, passant de 1 143 €/m² en 2018 à 1 462 €/m² en 2021, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 27,13 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 152e position parmi les villes du département des Ardennes, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 6,79 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Château-Porcien. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a connu une progression de 11,28 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 15 % d'appartements en 2021. En outre, 38,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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