Prix du m² à
Boissy-Maugis (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissy-Maugis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 141 €/m²
564 €/m² 1 785 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 391 € en 2018 à 1 149 € en 2020.
Cour-Maugis sur Huisne compte parmi les municipalités du département de l'Orne, et relève de la région Normandie. La localité dénombrait 584 habitants en 2021. Au sein du département de l'Orne, cette localité occupait donc la 101e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,7 %). Les maisons représentaient 98,4 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,7 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants est de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Cour-Maugis sur Huisne puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
À Cour-Maugis sur Huisne, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 564 et 2 917 €. En moyenne, il s'élevait à 1 414 €. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait ainsi le 23e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, les maisons de la ville se vendaient à un prix moyen au m² de 1 414 €. Il pouvait varier de 564 à 2 917 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort recul en 2 ans, avec une baisse de 17,6 % entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018.
À Cour-Maugis sur Huisne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 437 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à payer était alors de 218 euros.
Orne (61)
1 142 €/m²
0 €/m²
129
Orne (61)
1 188 €/m²
783 €/m²
1 187
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 629€
169 680€ d’achat
3 949€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Cour-Maugis sur Huisne, comptez 173 629 € d'investissement, dont 169 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 949 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 356 € d'émoluments du notaire et 1 233 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 401€
169 680€ d’achat
12 721€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 182 401 euros : 169 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 721 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 005 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 356 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Cour-Maugis sur Huisne vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 391 € en 2018 à 1 149 € en 2020.
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec 17,6 % de diminution entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Cour-Maugis sur Huisne ? Sachez qu'en 2021, 16,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,9 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Cour-Maugis sur Huisne du point de vue de l'investissement immobilier.