Prix du m² à
Rémalard (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rémalard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 188 €/m²
684 €/m² 2 319 €/m²
Appartement
783 €/m²
783 €/m² 783 €/m²
Appartement
21 €/m²
10 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rémalard en Perche repart à la baisse. Le prix moyen a chuté de 7,36 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait en 276e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 6,87 % sur 2 ans.
Rémalard en Perche est une localité de l'Orne (61). Elle se trouve dans la région de la Normandie. On évaluait à 1 896 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département de l'Orne, cette municipalité occupait donc le 28e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,7 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Rémalard en Perche. Sur 2024, 13 biens ont été vendus, soit 12 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Rémalard en Perche, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 599 et 3 649 €, et s'élevait à 1 131,62 € en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 222 € en 2022 à 1 132 € en 2024, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018.
Dans la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 224,33 €/m² en 2024. Il oscillait de 599 à 2 586 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc la 51e position au sein des localités du département de l'Orne.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 600 € à Rémalard en Perche. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 300 euros.
Orne (61)
1 142 €/m²
0 €/m²
129
Orne (61)
1 141 €/m²
0 €/m²
351
Orne (61)
1 659 €/m²
0 €/m²
237
Orne (61)
1 710 €/m²
0 €/m²
421
Orne (61)
1 621 €/m²
0 €/m²
236
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 231€
110 190€ d’achat
3 041€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rémalard en Perche représente un investissement total d'environ 113 231 € : 110 190 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 041 €. Les taxes constituent 801 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 880 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 928€
110 190€ d’achat
8 738€ de frais
Vous devrez tabler sur 118 928 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Ce chiffre inclut 110 190 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 738 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 6 497 € et les émoluments du notaire pour 880 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Rémalard en Perche ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rémalard en Perche repart à la baisse. Le prix moyen a chuté de 7,36 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait en 276e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 6,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 1 040 € à 1 347 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rémalard en Perche, sachez qu'en 2021, il y avait 27 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 10,2 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rémalard en Perche, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !