Prix du m² à
Bonneuil-les-Eaux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneuil-les-Eaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 858 €/m²
1 626 €/m² 2 090 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 1 270 € en 2018 à 1 484 € en 2019.
Bonneuil-les-Eaux est localisée dans le département de l'Oise. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité comptabilisait 774 habitants, ce qui la place en 207e position au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,7 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est parfaitement stable à Bonneuil-les-Eaux. Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Bonneuil-les-Eaux, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait de 677 à 1 840 € en 2023. Il atteignait en moyenne 1 287,5 €. Cette municipalité se plaçait ainsi parmi les moins chères du département de l'Oise.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 287,5 €/m² en 2023. Il pouvait osciller entre 677 et 1 840 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement chuté depuis 2 ans, avec un recul de 22,6 % depuis 2021, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans.
À Bonneuil-les-Eaux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 706 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 353 euros pour un emménagement en juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
142
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
2 292 €/m²
0 €/m²
729
Oise (60)
1 622 €/m²
0 €/m²
97
Somme (80)
1 836 €/m²
0 €/m²
139
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
30
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
1 958 €/m²
0 €/m²
181
Oise (60)
1 474 €/m²
1 148 €/m²
586
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 217€
154 500€ d’achat
3 717€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bonneuil-les-Eaux est de 158 217 euros. Ce chiffre comporte 154 500 € pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 3 717 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 123 €, et les émoluments du notaire 1 234 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 204€
154 500€ d’achat
11 704€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 166 204 €, dont 154 500 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 704 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 110 € de taxes et 1 234 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bonneuil-les-Eaux vont avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 1 270 € en 2018 à 1 484 € en 2019.
Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 2 ans, avec une chute de 4,7 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Bonneuil-les-Eaux, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 16,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,3 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Des critères très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Bonneuil-les-Eaux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !