Prix du m² à
Paillart (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paillart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 474 €/m²
1 057 €/m² 2 087 €/m²
Appartement
1 148 €/m²
1 148 €/m² 1 148 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2022, avec 33,78 % de réduction en l'espace de 4 ans, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec -31,54 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Paillart occupait la 134e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 13,29 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Paillart dépend de la région Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 570 habitants en 2021, ce qui la place au 266e rang à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,3 %). Les maisons constituaient 93,9 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Paillart, avec sur 2024 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 691 euros à Paillart, ou 345 € si vous achetiez en milieu d'année.
Oise (60)
1 858 €/m²
0 €/m²
822
Oise (60)
1 486 €/m²
6 142 €/m²
4 534
Oise (60)
2 292 €/m²
0 €/m²
729
Somme (80)
2 612 €/m²
0 €/m²
147
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
1 000 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
52
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
187 441€
183 285€ d’achat
4 156€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Paillart est de 187 441 €, comprenant 183 285 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 156 euros, qui se divisent en 1 332 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 464 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
196 916€
183 285€ d’achat
13 631€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 196 916 euros. Aux 183 285 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 13 631 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 10 807 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 464 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 691€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Paillart vous reviendra à environ 44 100 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2022, avec 33,78 % de réduction en l'espace de 4 ans, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec -31,54 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Paillart occupait la 134e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 13,29 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, passant de 712 €/m² à 941 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Paillart, sachez qu'en 2021, 25,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 5,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Paillart du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !