Prix du m² à
Bordères-Louron (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bordères-Louron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 698 €/m²
2 698 €/m² 2 698 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte hausse en 1 an, passant de 1 800 €/m² en 2018 à 2 434 €/m² en 2019.
Bordères-Louron relève des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. On chiffrait à 135 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 215e rang à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires représentaient 64,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 80 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60 % des logements. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Bordères-Louron. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Bordères-Louron, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix compris entre 1 850 et 3 196 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 1 850 et 3 196 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 601 euros à Bordères-Louron. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 300 €.
Hautes-Pyrénées (65)
2 952 €/m²
0 €/m²
70
Hautes-Pyrénées (65)
2 329 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
7
Hautes-Pyrénées (65)
2 648 €/m²
0 €/m²
30
Hautes-Pyrénées (65)
2 091 €/m²
0 €/m²
47
Hautes-Pyrénées (65)
3 517 €/m²
0 €/m²
63
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
34
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
16
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
316 231€
310 140€ d’achat
6 091€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Bordères-Louron représente 316 231 euros, dont 310 140 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 091 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 478 € d'émoluments du notaire et 2 253 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
332 265€
310 140€ d’achat
22 125€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 332 265 euros, répartis entre 310 140 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 22 125 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 18 287 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 478 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût les 120 mètres carrés de votre maison à Bordères-Louron ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte hausse en 1 an, passant de 1 800 €/m² en 2018 à 2 434 €/m² en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024 à Bordères-Louron. Le prix moyen au m² a connu une progression de 62,78 %, pendant que le loyer moyen connaissait une augmentation de 40 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 34,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 14,9 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bordères-Louron !