Prix du m² à
Bordes (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bordes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 033 €/m²
1 758 €/m² 2 334 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bordes chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 044 € en 2022 à 1 602 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 196e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Bordes se situe dans le département des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. En 2021, la municipalité dénombrait 755 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi en 46e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. On comptabilisait 81,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,5 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 60 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier bordais est plutôt stable puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2021, soit +4 ventes par rapport 2019.
En 2021, les biens de Bordes se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 747 à 1 634 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 079,33 €/m². Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait ainsi la 103e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix moyen au m² de 1 079,33 €, et celui-ci pouvait varier entre 747 et 1 634 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 361 € en 2018 à 1 620 € en 2019, puis à 1 079 € en 2021.
À Bordes, les impôts locaux moyens s'élevaient à 682 €, soit un prorata de 341 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Hautes-Pyrénées (65)
1 149 €/m²
0 €/m²
232
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
181
Hautes-Pyrénées (65)
2 773 €/m²
0 €/m²
213
Hautes-Pyrénées (65)
1 654 €/m²
0 €/m²
76
Hautes-Pyrénées (65)
1 527 €/m²
0 €/m²
172
Hautes-Pyrénées (65)
2 295 €/m²
0 €/m²
164
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
152
Hautes-Pyrénées (65)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 318
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 856€
129 520€ d’achat
3 336€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bordes représente 132 856 €. Tablez en effet sur 129 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 336 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 035 € d'émoluments du notaire et 941 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 552€
129 520€ d’achat
10 032€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 139 552 euros, comportant 129 520 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 032 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 035 € d'émoluments du notaire et 7 637 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bordes ont besoin d'une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bordes chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 044 € en 2022 à 1 602 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 196e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 620 € en 2019 à 1 079 € en 2021. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Bordes, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,9 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptait 17,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Bordes sur le plan de l'investissement immobilier.