Prix du m² à
Tournay (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 468 €/m²
637 €/m² 2 655 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tournay se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 3,84 % entre 2020 et 2022, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se plaçait en 357e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 15,08 % sur 2 ans.
Tournay est une municipalité du département des Hautes-Pyrénées (65), et se trouve dans la région d'Occitanie. Sa population était évaluée à 1 230 habitants en 2021, ce qui la place en 25e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (63,6 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier de Tournay est parfaitement stable avec 10 biens vendus sur 2024 (soit autant de ventes qu'en 2022).
À Tournay, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 116,17 €/m². Il pouvait osciller entre 523 et 2 834 €/m². Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait donc le 40e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, dans la ville, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait de 523 à 2 834 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 116,17 €/m². Le prix au m² change en fonction de la taille du logement : une maison de quatre pièces se vend en moyenne 1 138,32 €, une maison de deux pièces 1 800 €, une maison de trois pièces 1 801,35 €, et une maison de cinq pièces 2 233,15 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 956 euros à Tournay, ou 478 € pour un emménagement en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
157
Hautes-Pyrénées (65)
2 033 €/m²
0 €/m²
752
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
268
Hautes-Pyrénées (65)
1 521 €/m²
0 €/m²
206
Hautes-Pyrénées (65)
1 750 €/m²
0 €/m²
131
Hautes-Pyrénées (65)
1 527 €/m²
0 €/m²
172
Hautes-Pyrénées (65)
1 379 €/m²
0 €/m²
285
Hautes-Pyrénées (65)
2 295 €/m²
0 €/m²
164
Hautes-Pyrénées (65)
3 500 €/m²
0 €/m²
147
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 343€
133 940€ d’achat
3 403€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Tournay représente 137 343 €, répartis entre 133 940 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 403 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 973 € d'impôts et 1 070 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 268€
133 940€ d’achat
10 328€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 144 268 euros. Ce montant comporte 133 940 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 10 328 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 070 €, les taxes pour 7 898 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 956€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Tournay vous coûtera autour de 103 200 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tournay se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 3,84 % entre 2020 et 2022, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se plaçait en 357e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 15,08 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec 12,2 % de diminution en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Tournay, sachez qu'en 2021, 36,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 17,7 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Tournay en termes d'investissement immobilier.