Prix du m² à
Bossancourt (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bossancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
434 €/m²
411 €/m² 458 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bossancourt enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 804 € en 2018 à 730 € en 2022, puis à 926 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait la 143e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 2,22 % sur 2 ans.
Bossancourt est une localité du département de l'Aube, et dépend de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 194 habitants en 2021, ce qui la place en 206e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Il y avait 82,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 65,5 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Bossancourt est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 4 ventes de plus qu'en 2018).
À Bossancourt, en 2020, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix qui fluctuait entre 323 et 1 241 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 323 et 1 241 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 499 euros à Bossancourt. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 249 €.
Aube (10)
541 €/m²
0 €/m²
101
Aube (10)
1 057 €/m²
0 €/m²
329
Aube (10)
319 €/m²
0 €/m²
139
Aube (10)
1 233 €/m²
0 €/m²
101
Aube (10)
600 €/m²
0 €/m²
276
Aube (10)
358 €/m²
0 €/m²
246
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
69 646€
67 260€ d’achat
2 386€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Bossancourt, vous devez tabler sur un investissement global de 69 646 euros, dont 67 260 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 386 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 537 € d'émoluments du notaire et 489 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
73 123€
67 260€ d’achat
5 863€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 73 123 euros, répartis entre 67 260 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 5 863 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 537 € d'émoluments du notaire et 3 966 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking des 4 pièces de votre maison à Bossancourt, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bossancourt enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 804 € en 2018 à 730 € en 2022, puis à 926 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait la 143e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 2,22 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 26,85 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bossancourt ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,8 % des habitations, et qu'on comptabilisait 17,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux paramètres. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Bossancourt, contactez dès maintenant votre agence ORPI !