Prix du m² à
Arsonval (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arsonval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 057 €/m²
676 €/m² 1 128 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arsonval se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, avec 19,28 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Aube, cette localité occupait la 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 9,22 % sur 2 ans.
Arsonval est une municipalité de l'Aube (10), et se situe en Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 295 habitants, ce qui la place au 151e rang parmi les municipalités du département de l'Aube. On comptait 95 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Arsonval.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 076,11 €/m² à Arsonval. Il oscillait de 962 à 1 253 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec -19,28 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 962 et 1 253 € en 2023. En moyenne, il atteignait 1 076,11 €. Au sein des villes du département de l'Aube, cette localité occupait donc le 84e rang en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 565 € de taxe foncière à Arsonval, ou un prorata temporis de 282 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aube (10)
434 €/m²
0 €/m²
206
Aube (10)
319 €/m²
0 €/m²
139
Aube (10)
1 233 €/m²
0 €/m²
101
Aube (10)
1 071 €/m²
0 €/m²
166
Aube (10)
1 000 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
921 €/m²
0 €/m²
238
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
66
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 463€
129 133€ d’achat
3 330€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Arsonval, tablez sur 132 463 euros d'investissement, dont 129 133 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 330 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 938 € de taxes et 1 032 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 139€
129 133€ d’achat
10 006€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 139 139 euros. Outre les 129 133 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez 10 006 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 032 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 614 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Arsonval vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arsonval se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, avec 19,28 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Aube, cette localité occupait la 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 9,22 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 1 271 € à 778 €.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Arsonval ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,6 % des logements, et que les locataires représentaient 4,3 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arsonval, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !