Prix du m² à
Bouconville-Vauclair (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouconville-Vauclair et estimez votre bien au bon prix !
Maison
778 €/m²
778 €/m² 778 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Bouconville-Vauclair se situe dans l'Aisne. Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 186 habitants, ce qui la place au 382e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,9 %). Les maisons constituaient 97,8 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Bouconville-Vauclair puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes par rapport 2020.
À Bouconville-Vauclair, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix au m² compris entre 923 et 2 108 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues à l'échelle de la localité en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 923 et 2 108 €/m².
Si vous achetiez au mois de juin à Bouconville-Vauclair, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 401 euros, contre 802 € pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
53
Aisne (02)
1 039 €/m²
0 €/m²
110
Aisne (02)
1 243 €/m²
0 €/m²
734
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
80
Aisne (02)
1 346 €/m²
0 €/m²
116
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
93
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
21
Aisne (02)
330 €/m²
0 €/m²
123
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 884€
223 120€ d’achat
4 764€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Bouconville-Vauclair se chiffre autour de 227 884 €, comprenant 223 120 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 764 euros, qui se partagent en 1 783 € d'émoluments du notaire, 1 621 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 419€
223 120€ d’achat
16 299€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 239 419 euros. En dehors des 223 120 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 16 299 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 783 € d'émoluments du notaire, 13 156 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 802€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Bouconville-Vauclair représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression entre 2020 et 2022 à Bouconville-Vauclair. Le prix moyen au m² s'est accru de 42,67 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 9 €/mois.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 32,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,2 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bouconville-Vauclair sur le plan de l'investissement immobilier.