Prix du m² à
Corbeny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corbeny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 243 €/m²
1 237 €/m² 1 250 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Corbeny continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec + 36,68 % en 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 3,73 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 682e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 17,02 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Corbeny se situe dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 846 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 112e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,5 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier corbenien est plutôt stable.
En 2023, cinq ventes ont été conclues à Corbeny, pour un prix au m² compris entre 807 et 2 776 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix qui variait entre 807 et 2 776 €/m².
À Corbeny, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 092 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 546 €.
Aisne (02)
1 250 €/m²
0 €/m²
121
Aisne (02)
1 700 €/m²
0 €/m²
106
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
189
Aisne (02)
778 €/m²
0 €/m²
192
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
80
Aisne (02)
1 561 €/m²
0 €/m²
583
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
137
Aisne (02)
330 €/m²
0 €/m²
123
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 659€
165 770€ d’achat
3 889€ de frais
À Corbeny, tablez sur 169 659 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², répartis entre 165 770 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 889 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 325 € d'émoluments du notaire et 1 204 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 229€
165 770€ d’achat
12 459€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 178 229 euros. Comptez en effet 165 770 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 12 459 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 9 774 €, les émoluments du notaire pour 1 325 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 092€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Corbeny, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Corbeny continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec + 36,68 % en 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 3,73 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 682e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 17,02 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 1 278 € à 1 419 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Corbeny, sachez qu'en 2021, il y avait 29,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Corbeny en termes d'investissement immobilier.